Станция метро:
Вид бизнеса:
Прибыль от:
до:
Цена от:
до:
Главная  /  Покупка Арендного бизнеса

Создание и Покупка Арендного бизнеса в Москве

photo434702

Ни для кого не секрет, что купить арендный бизнес не так то уж и просто, особенно в Москве, где конкуренция особенно агрессивная и большая.

На сегодняшний день предложений о продаже арендного бизнеса хоть отбавляй, но на практике лишь единицы из них заслуживают отдельного внимания, и уж тем более имеют способность быть проданными, а все потому, что сроки окупаемости вложений в арендный бизнес достигают 7-10 лет, что в условиях стремительно меняющийся экономической ситуации в стране не совсем подходящий вариант для инвестирования собственных средств.

Но значит ли это, что стоит отказаться от идеи владения собственным бизнесом в сегменте сдачи в аренду помещений для коммерческих целей и получения дохода? - конечно же нет!

Ниже мы постараемся вас в этом убедить:

- Ну во первых, основная масса продаваемого арендного бизнеса на рынке Москвы, подразумевает в первую очередь отчуждение самого помещения, что учитывая рыночные цены на квадратные метры коммерческой недвижимости самым прямым способом сказывается на стоимости такого бизнеса и конечно же на сроки его окупаемости.

- Во вторых большинство изученных нашими специалистами вариантами предложений представленных на рынке, вообще довольно сложно использовать под получение стабильного дохода. Так например покупка арендного бизнеса с сдаваемыми помещениями исключительно только под офисы не могут гарантировать в силу перенасыщения рынка офисными площадями - стабильный доход своему владельцу, а к тому же стоимость таких активов весьма высокая.

- Или вот еще один пример изученный нами, складская площадь сдаваемая одному якорному арендатору, вроде и платит хорошо, и стабильность есть, но давайте не забывать о потенциальном риске потерять своего арендатора, когда в один миг весь ваш финансовый поток будет прекращен, по причине съезда или закрытия основной деятельности арендатора, а время простоя в поисках нового может занять недели, а то и месяцы. И таких подводных камней десятки, если не сотни в арендном бизнесе.

Ну а теперь о хорошем:

Мы отлично знаем спрос на арендный бизнес в Москве, и исходя из этого готовы предлагать нашим клиентам весьма достойные и самое главное надежные и стабильные варианты арендного бизнеса. Где ежемесячная доходность и стоимость арендного бизнеса будет отвечать вашему кошельку и потребностям.

При создании арендного бизнеса мы не гонимся становиться именно собственниками коммерческой недвижимости - мы создаем именно Арендный бизнес, где сроки окупаемости ваших вложений будут равны в среднем 12 месяцам. К тому же весь созданный нами арендный бизнес имеет не одного, и даже не двух-трех субарендаторов, а десятки известных сетевых компаний в сфере Московского ритейла, что однозначно снижает финансовые риски для наших клиентов.

Так же на стоимость наших предложений влияет тот факт, что помещения при создании бизнеса мы не выкупаем, а берем в долгосрочную аренду с обязательным заключением официального договора зарегистрированного в регистрационной палате Москвы, что само по себе является дополнительной гарантией в отсутствии финансовых рисков на весь срок такого договора. Так же на наших площадях, как мы и писали ранее, находятся до 10-20 субарендаторов, где уход одного, никаким образом практически не отображается на снижении ежемесячной прибыли, что в принципе исключает риски не получения доходности. Более того, мы готовы и далее сопровождать наших клиентов в ведении бизнеса, и в случае необходимости оперативно подбирать новых субарендаторов для уже вашего арендного бизнеса, что так же является еще одним плюсом для покупки арендного бизнеса именно у нас.

Ну и на последок, высоколиквидные предложения на рынке по продаже арендного бизнеса имеют сроки окупаемости в среднем 18 и более месяцев - мы предлагаем создать такой бизнес с 12 месячным сроком возврата ваших инвестиций, где у вас будет максимально чистая и прозрачная схема работы и финансовые потоки. Так же мы продаем уже созданные нами ранее арендные бизнесы, но правда окупаемость уже составляет 18 месяцев и более.

Выбирать и решать только вам: потратить 2-3 месяца на создание и сэкономить 6 месяцев чистой прибыли, или выбирать точно такой же арендный бизнес, но уже запущенный нами ранее и поступивший в продажу по уже другой цене и срокам окупаемости!  

Формула цены при создании бизнеса:  Желаемая ежемесячная прибыль x 12 месяцев = Стоимость Арендного бизнеса 

При использовании материалов статьи Бизнес-Трейд.рф прямая, активная, видимая поисковиками ссылка обязательна! © Бизнес-Трейд