Без выходных с 9:00 до 21:00    +7 (495) 748-92-71

Станция метро:
Вид бизнеса:
Прибыль от:
до:
Цена от:
до:
Главная  /  Продаем Хостел как бизнес

Продаем Хостелы в Москве: основные этапы

Гостиничный бизнес в столице переживает не самые лучшие времена. В серьезной финансовой подпитке нуждаются как элитные туристические комплексы, так и отели эконом-класса. Сжатие рынка ужесточило конкуренцию и потребовало от предпринимателей решительных действий. Если желания вступать в противостояние не возникает, стоит задуматься о грамотном выходе из отрасли. Собственникам, столкнувшимся с трудностями, команда экспертов «Бизнес-Трейд» рекомендует уступить проект более опытным игрокам. Своевременное заключение сделки исключит потерю капитала, откроет пути к новым целям.

Как продается хостел: особенности заключения сделки

Переход прав на гостиничный комплекс или отель оформляют документально. Порядок напрямую связан с организационной формой компании, а также статусом активов. В стандартном варианте процедура сводится к смене собственника юридического лица. Данные же о новых учредителях регистрируют в едином государственном реестре. Фактически заключение договора занимает всего 1 день. Однако предварительная подготовка, проведение переговоров и сбор документов требуют дополнительного времени.

1. Предложение

Продам хостел— поиск покупателя начинается именно с этих простых слов. Ранее собственнику приходилось публиковать сообщение в десятках информационных изданий, размещать заметки на виртуальных форумах. С появлением функциональной площадки «Бизнес-Трейд» необходимость в дорогостоящей и трудоемкой процедуре отпала. Позиции единого каталога доступны широкой аудитории, а партнерские связи обеспечивают распространение информации в кругах профессиональных инвесторов и коммерсантов.

2. Презентация

Одновременно с поиском потенциального покупателя придется составить и подробное описание объекта. Повысить частоту отклика позволит правильная расстановка акцентов. Традиционно преимуществами готового бизнеса в гостиничной сфере считают:

  • отвечающий санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям комплекс помещений;
  • меблировка номеров;
  • обслуживающий персонал;
  • действующий фирменный сайт или соглашения с виртуальными рекламными площадками;
  • удачное расположение (близость объектов транспортной инфраструктуры, магазинов, клубов, достопримечательностей);
  • система деловых связей, в том числе с корпоративными клиентами и организациями смежных отраслей;
  • положительный опыт работы с постояльцами.

Продается хостел единым имущественным комплексом, а потому к расчету начальной стоимости придется подойти со всей ответственностью.Инвесторов заинтересуют также данные о фонде оплаты труда, размерах текущей и прогнозируемой доходности.

Оценку лучше поручить независимым специалистам. Только квалифицированный эксперт способен учесть цену нематериальных активов, текущее состояние дел, деловую репутацию.

3. Оформление документов

Основные характеристики компании потребуется подтвердить уже в ходе переговоров. Базовый комплект включает:

  • регистрационные свидетельства, устав, учредительный договор;
  • решения о назначении руководящих лиц;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • бухгалтерский баланс;
  • отчет о финансовых результатах за истекший год/квартал;
  • справку об отсутствии неисполненных обязательств перед бюджетом и фондами;
  • трудовые договоры с персоналом;
  • сведения об оборотах по счетам компании, предоставленных кредитах;
  • партнерские соглашения со службами такси, туристическими фирмами и прочими организациями.

Весомым аргументом станет аудиторское заключение. Поскольку продается хостел совместно со всем, принадлежащим имуществом, придется подготовить документы и по этому направлению.

В активную фазу сотрудничество с «Бизнес-Трейд» переходит сразу после отклика на предложение. Специалисты консалтинговой компании организуют деловую встречу, помогают участникам достичь компромисса. Оформление сопутствующих документов ложится на плечи дипломированных юристов. Правозащитники внимательно следят за соблюдением действующего законодательства, исключая вероятность оспаривания сделки или мошенничества. Куратор гарантирует безопасность расчетов и полную конфиденциальность.

При использовании материалов статьи Бизнес-Трейд.рф прямая, активная, видимая поисковиками ссылка обязательна! © Бизнес-Трейд