Салон красоты премиум класса на Рублевском шоссе
В связи с переездом продается готовый бизнес - салон красоты премиум сегмента.
Салон продается в формате оборудованной и полностью готовой для работы площадки. Мастеров и клиентскую базу собственник не оставляет.
Продажа существенно дешевле затрат на открытие.
Располагается в шаговой доступности от м. Молодежная. Первая линия домов. Огромный трафик.
Помещение общей площадью 56 м2 находится в доме бизнес-класса. Выход расположен на улицу (не во двор). Арендная ставка ниже, чем у конкурентов - 250 000 руб./мес.
Свежий дизайнерский ремонт. Входная группа с тамбуром - отсечением холодного воздуха.
Тепловая завеса. Профессиональная скрытая разводка электричества. Освещение с регулировкой теплоты.
Установлена система приточки/очищения воздуха с климат контролем.
Пожарная сигнализация по всем законам над/под потолком в каждом помещении. Есть договор обслуживания.
Охранная система с датчиком движения и двумя тревожными кнопками.
Договор аренды на 11 месяцев с правом первоочередной пролонгации.
В помещении 4 комнаты:
- Первая разделена дизайнерскими деревянными перегородками на 2 зоны. Главная: 2 профессиональных зеркала визажиста c серебряным напылением для чистоты изображения (clear vision) с барной стойкой стилиста из массива дерева. Витрины-полки с подсветкой. Вторая: зона индивидуального педикюра (может быть использована и для стилиста и для экспресс уходов без полного раздевания) и зона спа-ухода по волосам (мокрая точка).
- Изолированное помещение для массажа и косметологии. Дверной проем отгорожен дизайнерскими занавесами с прихватами.
- Комната персонала или кладовая.
- Туалет. Стены - венецианская штукатурка под белый мрамор, инсталляция, накладная раковина, стеклянные столешницы. Напротив лаборатория (кухня с мокрой точкой).
За отдельную плату готовы оставить большую часть мебели, мойку головы (Италия+Россия).
Также отдельно обговаривается система видеонаблюдения, достойная, с ночным наблюдением. Настраивается удаленный доступ для просмотра.
Среднемесячные финансовые показатели:
Арендная плата: 250 000 руб.
Коммунальные платежи: 10 000 руб.
Пожарная охрана: 3 000 руб.
Охрана с 2-мя тревожными кнопками: 1 500 руб.
Интернет: 500 руб.
Нематериальные активы:
- Договорные отношения на поставку еды (скидка);
- Договорные отношения на обслуживание бизнес-ланчами;
- Лицензия на алкоголь;
- Договор с системой доставки аутсорс cdek.