Салон красоты премиум класса на Рублевском шоссе

В связи с переездом продается готовый бизнес - салон красоты премиум сегмента.

Салон продается в формате оборудованной и полностью готовой для работы площадки. Мастеров и клиентскую базу собственник не оставляет.

Продажа существенно дешевле затрат на открытие.

Располагается в шаговой доступности от м. Молодежная. Первая линия домов. Огромный трафик.

Помещение общей площадью 56 м² находится в доме бизнес-класса. Выход расположен на улицу (не во двор). Арендная ставка ниже, чем у конкурентов - 250 000 руб./мес.

Свежий дизайнерский ремонт. Входная группа с тамбуром - отсечением холодного воздуха.

Тепловая завеса. Профессиональная скрытая разводка электричества. Освещение с регулировкой теплоты.

Установлена система приточки/очищения воздуха с климат контролем.

Пожарная сигнализация по всем законам над/под потолком в каждом помещении. Есть договор обслуживания.

Охранная система с датчиком движения и двумя тревожными кнопками.

Договор аренды на 11 месяцев с правом первоочередной пролонгации.

В помещении 4 комнаты:

- Первая разделена дизайнерскими деревянными перегородками на 2 зоны. Главная: 2 профессиональных зеркала визажиста c серебряным напылением для чистоты изображения (clear vision) с барной стойкой стилиста из массива дерева. Витрины-полки с подсветкой. Вторая: зона индивидуального педикюра (может быть использована и для стилиста и для экспресс уходов без полного раздевания) и зона спа-ухода по волосам (мокрая точка).

- Изолированное помещение для массажа и косметологии. Дверной проем отгорожен дизайнерскими занавесами с прихватами.

- Комната персонала или кладовая.

- Туалет. Стены - венецианская штукатурка под белый мрамор, инсталляция, накладная раковина, стеклянные столешницы. Напротив лаборатория (кухня с мокрой точкой).

За отдельную плату готовы оставить большую часть мебели, мойку головы (Италия+Россия).

Также отдельно обговаривается система видеонаблюдения, достойная, с ночным наблюдением. Настраивается удаленный доступ для просмотра.

Среднемесячные финансовые показатели:

Арендная плата: 250 000 руб.

Коммунальные платежи: 10 000 руб.

Пожарная охрана: 3 000 руб.

Охрана с 2-мя тревожными кнопками: 1 500 руб.

Интернет: 500 руб.

Нематериальные активы:      

- Договорные отношения на поставку еды (скидка);

- Договорные отношения на обслуживание бизнес-ланчами;

- Лицензия на алкоголь;

- Договор с системой доставки аутсорс cdek.