Безопасная сделка с компанией Бизнес-трейд.
Действующее место для рыбалки и отдыха, расположенное в Калужской области. Уникальное природное место очень популярно у рыбаков. Наш водоем также часто выбирают для семейного и корпоративного отдыха, так как территория оснащена всем необходимым для уютного и спокойного отдыха.
На территории проведены необходимые коммуникации, подведена вода. Установлены камеры видеонаблюдения для дополнительного обеспечения безопасности и удалённого контроля. База полностью оборудована мебелью и всем необходимым для успешного функционирования.
Сформирована большая база клиентов, среди которых много постоянных. На привлечение новых гостей работает сарафанное радио и интернет-ресурсы. Работает свой сайт, есть группа Вконтакте. В сезон наш водоем находится на первых местах на всех рыболовных форумах.
На пруду достаточно одного - двух сотрудников, благодаря которым собственнику не придётся тратить много времени и сил на ведение бизнеса. Сотрудники ведёт журнал учёта гостей с контактными данными, поэтому по запросу покупателя будет предоставлено подтверждение выручки.
Основные финансовые показатели за сезон (май – октябрь):
Среднемесячная выручка (оборот в месяц) - 1 200 000 руб.
Коммунальные платежи – 30 000 руб
Среднемесячные расходы – 220 000 руб. (запуск рыбы), 180 000 руб. (З/п)
Чистая прибыль (в месяц) - 120 000 руб.
Посещаемость - 1100 посетителей
Арендная плата – 25 000 руб. в год
Штат:
количество работников – 3
фонд оплаты труда (месяц) – 30 000 руб.
Организационно-правовая форма:
ООО, где Учредитель, Директор и Собственник – одно лицо
Система налогообложения – УСНО
Информация:
- Линия электроперелачи 120 кВт пруд ТП в собственности
- 16 Га в собственности
- пруд проточный – 4 Га с подпиткой от подводных ключей, (длина пруда 300 м, ширина 120 – 150 м, средняя глубина 2,5 м у платины 4,5) аренда до 2048 года;
- ГТС (плотина) – 2 100 м2 в собственности;
- земли вокруг пруда в собственности;
- договор водопользования (рекреации) до 2039 года;
По всему периметру пруда установлены мостки для ловли рыбы – 25 шт.
Летние туалеты – 3 шт.
Беседки для коллективного отдыха – 3 шт.
Дом из бруса для гостей 35 м2 – 1 шт. (пока)
Баня с мансардным этажом для проживания – 1 шт.
Здание администрации 24 м2, автоматический шлагбаум;
Фруктовый сад 40 деревьев, 40 кустов плодоносящей малины;
Розарий 30 м2.
Фонтан с подсветкой.
Курятник с курами несушками (20 шт.) – 10 яиц в день;
Собственная ТП на 120 кВт, разведено по периметру пруда;
Видеонаблюдение;
Отдельная ТП 15 кВт на здание администрации;
Пуд зарыблен маточным стадом карпа весом от 8 до 17 кг, амур от 6 до 9 кг;
Сезонное зарыбление 3 – 4 тонны карпа, амура. Много щуки, плотвы, окуня, крупного карася.
В общей сложности зимует в пруду около 4 тонн. Всю зиму на пруду работает аэратор.
В сезон (май – октябрь) посещаемость 4,5 – 5 тыс. человек и с каждым годом посещаемость растет.
Пруд знают, люди его любят и едут с удовольствием. Частые гости Брянский Карповый Клуб.
По рыбалке есть рабочий сайт.
Кафе на 30 мест (60 м2) с жилым мансардным этажом (50 м2) – в стадии строительства (ввод в эксплуатацию 2-3 квартал 2019 года);
Колодец, септик, вольер для собак, хоз.постройки.
На таких площадях, при желании, огромный потенциал для развития (и новых направлений).